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2019年12月百城价格指数

有关百城价格指数的具体问题请咨询010-56319252               发布日期:2020-01-02

百城住宅均价:

15168 元/㎡

环比: 0.42% ↑

百城价格中位数:9619 元/㎡ 环比:1.53% ↑
涨幅最高城市:江阴 9795 元/㎡ 环比:2.49% ↑
跌幅最高城市:株洲 6140 元/㎡ 环比:-0.98%↓
环比上涨城市:69个 环比下跌城市:25个
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
北京 42858 -0.54
天津 14984 0.28
深圳 54536 0.34
杭州 25979 0.34
武汉 12470 0.71
苏州 17242 0.80
厦门 29073 0.39
长沙 8675 0.62
东莞 16669 0.14
福州 16974 0.22
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
上海 47404 0.89
重庆 10869 0.46
广州 21844 -0.04
南京 22705 0.39
成都 11047 2.35
大连 13354 0.35
西安 10108 0.26
宁波 17302 0.85
无锡 12582 0.72
沈阳 9456 0.69

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城市 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
北京42858-0.54
上海474040.89
天津149840.28
重庆108690.46
深圳545360.34
广州21844-0.04
杭州259790.34
南京227050.39
成都110472.35
苏州172420.80

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月份 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
2019年10月150730.15
2019年09月150510.31
2019年08月150040.38
2019年07月149480.38
2019年06月148910.37
2019年05月148360.24
2019年04月148000.28
2019年03月147590.24
2019年02月147240.10
2019年01月147100.22
  • 中房指数系统
  • 指数样本
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记
本研究采用加权平均的方式来计算单个城市及百城价格指数,自2011年9月起同时采用中位数的方式进行计算,具体如下:

(1)单个城市价格指数

其中 代表j个城市在第t期的平均价格,代表j个城市在第i个项目在第t期的价格为该项目调整后建筑面积。

(2)百城城市价格指数

通过各个城市价格加权取得,权重为该城市此类样本调整后建筑面积之和。

其中代表第t期的百城价格,代表j个城市在第t期的价格,代表j个城市样本项目调整后的建筑面积之和。

(3)全国及单个城市的价格中位数计算方法如下:

取各城市全部样本项目价格的中位数,中位数是指将数据按大小顺序排列成一个数列,居于数列中间位置的那个数据。若总共有偶数个数据,则为最中间两个数据的算术平均值。

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